結構安全評估：尤其是樓板、樑柱是否有裂縫或鋼筋外露。

水電更新：更換老舊管線，提高安全性與未來擴充彈性。

防水工程：浴室、陽台須重做防水，避免滲漏。

隔音與斷熱處理：提升居住舒適度。

格局調整需申報：若更動主結構，須請建築師報備申請。

預算控管：翻修常有突發費用，建議預留約10~15%彈性。